Préaux (27500)
A vendre maison normande avec chambre d'hôtes Pont-Audemer
À propos de
ce bien
Votre agence Seine Immo de Bourneville vous propose à la vente cette magnifique bâtisse Normande de 260m² bien située à moins de 35 minutes de DEAUVILLE. Cette belle normande dans sa configuration peut accueillir des chambres d’hôtes. Venez découvrir le potentiel de cet ancien hôtel-bar-restaurant situé dans un charmant village à 5 minutes de Pont-Audemer. Projet de chambre d’hôtes ? Besoin d'espace pour recevoir! Ce bien est fait pour vous !
Nous commencerons la visite par le rez-de-chaussée qui se compose comme ce qui suit:
Une entrée, une cuisine entièrement carrelée pouvant y accueillir une cuisine professionnelle, un bar ou salle de petit-déjeuner d’environ 20m², une salle de réception d’environ 40m² avec sa belle cheminée ancienne, un vestibule, deux wc, le rez-de-chaussée est aménagée en PMR avec une chambre de 13 m² avec sa salle de douche à l’italienne.
Nous poursuivrons la visite du premier étage, escalier central au centre de la bâtisse, vous pouvez disposer de 7 chambres, chacune d’elle avec sa salle de bain.
Pour terminer la visite, au dernier étage, vous bénéficier d’un appartement privatif avec un salon, une salle à manger, un coin cuisine, une chambre avec salle d’eau attenante à celle-ci.
A l'extérieur, une grande terrasse très bien exposée avec une haie séparative pour le coté privatif.
Synthèse : Chauffage au gaz, fenêtre double vitrage en bois, rez-de-chaussée adapté aux PMR (rampe d’accès, double entrée, chambre et salle de douche adapté), alarme incendie, toutes les chambres avec point d’eau, cave attenante.
Gros potentiel à exploiter !! Belle bâtisse normande située à 5 minutes de Pont-audemer et de 35 minutes de Deauville Idéal pour exploitation en chambre d’hôte ! Vous avez un projet à développer ce bien répond à vos attente !
Ancien établissement très renommé. Venez visiter avec votre agence immobilière Seine Immo de Bourneville ! secteur Pont-Audemer 02.32.42.74.31
Descriptif
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Code postal27500
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Surface habitable (m²)260 m²
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surface terrain372 m²
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Surface loi Carrez (m²)260 m²
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Nombre de chambre(s)9
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Nombre de pièces14
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Etage2
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Nombre de niveaux2
Financier
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Prix de vente honoraires TTC inclus250 000 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus235 000 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur6,38 %
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Taxe foncière annuelle1 610 €
Plus d'infos
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Nb de salle de bains8
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CuisineSéparée
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Mode de chauffageGaz, Bois
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Type de chauffageRadiateur, Cheminée
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Format de chauffageIndividuel
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TerrasseOUI
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CaveOUI
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Année de construction1900
Copropriété
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CopropriétéNON
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique