Chaumière normande 5 chambres, viable de plain-pied PONT-AUDEMER


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Maison 154 m² - 6 pièces - Pont-Audemer 332 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1444a


Très belle chaumière à la vente, viable de plain-pied, sans travaux à prévoir !

Votre agence immobilière Seine.immo de Bourneville vous invite à découvrir cette magnifique chaumière de 154m² avec sous-sol aménagée, située dans la campagne de Pont-audemer, accès rapide vers les axes autoroutiers A13 via Rouen/Paris/ Caen et A131 via Le Havre.

Belle prestation !  Maison d’architecte en colombages normands et toiture en chaume construite en 1965

Immersion dans la visite :  Bel hall d’entrée desservant les pièces de vie  du rez-de-chaussée, grand séjour lumineux avec sa cheminée tubée, cuisine aménagée & équipée, une chambre parentale : douche à l’italienne, wc séparée complète ce rez-de chaussée.

A l’étage : grande pièce palière, couloir desservant quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bain, un wc séparée.  Cette chaumière normande offre un sous-sol aménagée ou vous trouverez une cuisine équipée, une  cave, un cellier, une lingerie avec ses multiple rangement, un garage.

Maison parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain clos et paysagé de de 3556 m² environ avec une dépendance servant d’atelier, un abri de jardin carrelé en chaume, une terrasse de 50 m² environ.

Synthèse : Toiture chaume (moins de 5 ans), huisseries pvc récent, sous-sol carrelé et aménagée, allée pavée, parking intérieur, terrain paysagé.

Idéalement située à 30 minutes de Honfleur et de Deauville, belle résidence à saisir!

Pour visiter demander Claudine joignable au 02.32.42.74.31 conseillère de votre agence immobilière Seine.immo de Bourneville.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 27500


Ville Pont-Audemer


Surface habitable (m²) 154 m²


surface terrain 3 556 m²


Surface loi Carrez (m²) 154 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 15


Exposition SUD


Année de construction 1965


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 332 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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