A vendre maison sous-sol, 4 chambres viable de plain-pied PONT-AUDEMER


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Coup de coeur

Maison 150 m² - 6 pièces - Pont-Audemer 189 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1436


A vendre avec  votre agence immobilière Seine Immo de Bourneville, Belle maison maçonnée viable de plain-pied sur sous-sol complet, située à 5 minutes de Pont Audemer, dans le département de l'Eure, 5 minutes de l’axe autoroutier via DAUVILLE / CAEN / ROUEN / PARIS.

Je vous invite à venir visiter cette maison de 150 m² habitable, avec son sous-sol.

Composition du rez-de-chaussée : hall d’entrée desservant une cuisine séparée  aménagée et équipée, un séjour  salle à manger et salon avec cheminée, salle de bain, wc séparée, une chambre, un bureau.

A l’étage : grande pièce palière de plus de 10 m², salle de douche et wc, deux chambres (grand volume)

Sous-sol : une pièce chauffée pouvant servir de pièce d’appoint ou pièce de jeux pour les enfants, garage 2  voitures, atelier, cave.

Synthèse : huisseries PVC double-vitrage,  grande terrasse exposée sud, sous-sol complet, escalier extérieur sous la queue de gaie (rendant l’étage indépendant).

Maison viable de plain-pied édifiée sur un terrain clos et arboré de 1200 m².

Belle prestation ! Pas de travaux à prévoir !  Maison très bien entretenue, vous pouvez poser vos valises.

Pour visiter demander Claudine joignable au 02.32.42.74.31, agence immobilière seine.immo de Bourneville.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 27500


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 1 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 10


Exposition SUD


Année de construction 1983


Quartier pont audemer


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 715 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus