A vendre maison Normande 100m² - 7 pièces


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Maison 100 m² - 7 pièces - Routot 153 700 HAI*


Description de l'offre Ref 1433


Votre agence immobilière Seine Immo de Bourneville vous propose à la vente cette maison à rafraîchir, située proche de l’axe autoroutier A13 via Rouen / Paris et à moins de 5 minutes du bourg de Routot.

Je vous invite à découvrir cette maison Normande en ardoise viable de plain-pied de 100m² habitable environ, édifiée sur un terrain clos d'environ 600m².

Maison construite sur deux niveaux, comprenant une cave, une chaufferie, un cellier, une dépendance et un garage permettant d’y stationner 3 voitures.

Début de la visite :

Rez-de-chaussée : cuisine aménagée & équipée, cellier avec point d’eau, grand séjour avec cheminée, une chambre, une salle de douche, un wc séparé, une chaufferie et une buanderie.

Le premier étage offre : deux chambres, dressing de 8m² environ.

Au second étage : grenier aménagé en deux petites chambres supplémentaires.

Synthèse : Toiture en ardoise naturelle en très bon état, portail motorisé, volets électriques, fenêtres double vitrage en bois, citerne de récupération d’eau de pluie, chaudière à granulés neuve, garage de 75 m² environ (3 voitures) avec un atelier pour les bricoleurs, dépendance avec une cave et un grenier, terrain de 600m² environ.

Beau potentiel à exploiter !

Pour visiter, demandez Ophélie au 02.32.42.74.31, conseillère de votre agence immobilière seine.immo de Bourneville.

Routot est une commune d’environ 1600 habitants située au sein du parc naturel régional des Boucles de la Seine Normande. Ce village dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles maternelles, primaires et collège, coiffeur, pizzeria, café, fleuriste, boulangerie, boucherie, supermarché, médecin, dentiste, etc,…

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 27350


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 637 m²


Surface loi Carrez (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 27


Année de construction 1884


Terrain arboré NON


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 153 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus