vente bureaux loués investissement Rouen 76


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Autre 170 m² - 7 pièces - Bois-Guillaume 321 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1419


  A l'achat  pour investissement un plateau de sept bureaux, loués  pour environ 170m2 plus 61 m²  au coeur d'une  zone tertiaire de ROUENPlateaux Nord

Compositions de ces bureaux pour investisseur aujourd'hui  loué à 75%, très bonne rentabilité:

  • plateaux découpés en 7 bureaux de 14 à 24 m² et 61 m² d'entrée commune, avec sanitaires.
  • Salle de réunion
  •  8 places de parking privatives 
  •  Chauffage électrique
  •  commerces et  centre commercial à pieds 
  • accès immédiat zone de la Vatine, la bretèque...bus direct pour gare sncf

Accès direct autoroute, voie rapide...

idéal investissement sécurisé à haut rendement  par la multiplicité des baux. Forte demande locative sur ces surfaces.

Contact direct: 06 28 30 79 60

 

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 76230


Surface habitable (m²) 170 m²


Surface loi Carrez (m²) 170 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Exposition SUD-EST


Quote Part annuelle des charges 2 720 €


plan de sauvegarde OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 321 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus