vente investisseur local activité Tours 37


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Autre 200 m² - 2 pièces - Tours 230 000


Description de l'offre Ref 1010B


Achat local d'activité loué sur TOURS (37) au coeur d'une zone commerciale, avec fort passage, centre Leclerc, Bricomarché, mac Donald...

Une surface totale de 200 m² dont:

  • 150 m² au rdc de local d'activité, avec sanitaire pmr. Sol béton isolé, lissé.

Plus de 7 m ètres de hauteur sous plafond, porte sectionnelle horman électrique avec sécurité, porte piéton, pignon agglos pouvant recevoir des racks de stockage.

  • 50m² à l'étage de bureau open space finis. (parquet, peinture, radiateurs...)

Loyer actuel 1313€ ht/hc avec un nouveau bail 3/6/9 démarrant en juin 2020 bon rendement, idéal investissement.

  • 3 places de parkings privatives inclusent dans le prix.

Ce local d'activité est situé au sein d'un parc d'entreprise dynamique de 30 locaux loué ce jour à 100%, accès transports et autoroute Aquitaine facile.

contact direct: 06 28 30 79 60

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 37000


Surface habitable (m²) 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 200 m²


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 2


Exposition EST-OUEST


Prix de vente 230 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 100 €


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