A vendre Maison normande 4 chambres, Pont-audemer


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Coup de coeur

Maison 118 m² - 6 pièces - Pont-Audemer 185 500 HAI*


Description de l'offre Ref 1407


Votre agence seine.immo de Bourneville vous propose à la vente belle maison Normande de 4 chambres, 118 m² environ habitable, située au calme en campagne dans un écrin de verdure.

Je vous invite à découvrir cette belle maison normande nichée au cœur de la campagne normande à moins de 20 minutes de l’axe autoroutier A13 via Paris en 1h30, Rouen en 30 minutes et L’axe A131 direction Le Havre en moins de 30 minutes.

Composition du rez-de-chaussée: un grand séjour-salon avec cheminée de 50 m², une cuisine indépendante, un garage accolé au bâti, chaufferie et cellier (pouvant être aménagée pour une pièce complémentaire au RDC), un wc complète le premier niveau.

A l’étage : un grand dégagement desservant 4 chambres, (donc une avec une sortie par l’escalier extérieur, toiture avec queue de geai), une salle de bain (douche, baignoire et wc).

Magnifique normande idéalement placée pour une résidence secondaire, parc paysagé avec deux abris de jardin, un double-garage, une charreterie, un bâtiment servant de garage ossature bois et toiture ardoise

Maison normande édifiée sur un terrain clos, arboré et paysagé de 3600 m² environ.

Synthèse : chemin d’accès gravillonné, toiture ardoise, parking intérieur 4 voitures, 2 abris de jardin, 2 garages en bois, un buché, un bâtiment en annexe servant de garage.

Belle normande située dans un endroit calme, idéalement placée pour une résidence secondaire, ou primo-accédant. N’attendez plus pour visiter ! Cette maison est faite pour vous ! Demandez Claudine votre conseillère de votre agence immobilière seine.immo de Bourneville joignable au 02.32.42.74.31 BOURNEVILLE SAINTE CROIX

Informations utiles: Pour votre sécurité et celle de nos collaborateurs, l'ensemble de nos rendez-vous et visites se réalisent dans le strict respect des règles préconisées par la profession; à savoir notamment le port du masque et des gants lors des visites ainsi qu'une désinfection régulière de l'agence.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 27500


Surface habitable (m²) 118 m²


surface terrain 3 600 m²


Surface loi Carrez (m²) 118 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 4


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1989


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 185 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 970 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus